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Condominio: chi prova la convocazione per l’assemblea?

Condominio: l'onere di provare che i condomini sono stati tempestivamente convocati per l'assemblea condominiale grava sul condominio. Un condominio conveniva in giudizio il condominio nel quale abitava per sentir dichiarare la nullità o comunque l’annullabilità della delibera assembleare per l’omessa...

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Condominio-paga-acqua

Condominio: chi paga l’acqua?

Condominio: per la ripartizione delle spese della bolletta dell'acqua i criteri di ripartizione di cui all'art.1123 c.c. o il diverso criterio indicato dal regolamento sono applicabili e legittimi solo in mancanza di contatori di sottrazione installati in ogni singola unità...

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Locazione-disponibilità-bene

Locazione e disponibilità del bene

Chiunque abbia la disponibilità del bene può validamente sottoscrivere un contratto di locazione al posto del proprietario. Un soggetto, con atto di intimazione di sfratto per morosità, conveniva in giudizio il conduttore di un immobile, non di sua proprietà, per...

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Chi è responsabile per i danni ai viaggiatori?

L'organizzatore del viaggio, debitore contrattuale delle prestazioni che formano il pacchetto turistico, è esonerato da responsabilità per i danni alla persona dei viaggiatori ove il danno sia imputabile al fatto del turista o del terzo a carattere imprevedibile ed inevitabile,...

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Supercondominio-rappresentanza-assemblea

Supercondominio e rappresentanza

Ai sensi dell'art. 67 disp. att. c.c., in relazione alla rappresentanza nell'assemblea del supercondominio, ciascun condominio deve designare il proprio rappresentante all'assemblea con la maggioranza di cui all'art. 1136, co. 5, c.c. per la gestione ordinaria delle parti comuni a...

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Comproprietà-godimento-esclusivo

Comproprietà: godimento esclusivo del bene

Il semplice godimento esclusivo del bene ad opera di uno dei comproprietari non assume l'idoneità a produrre un qualche pregiudizio in danno degli altri comproprietari, e, ancor meno, in danno di coloro che abbiano mostrato acquiescenza all'altrui uso esclusivo. A...

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Quando-straining-mobbing

Quando lo straining diventa mobbing?

Lo straining è costituito da condotte datoriali che ledono i diritti fondamentali del dipendente e consistono nell'adozione di condizioni lavorative "stressogene", non sorrette da un intento persecutorio idoneo ad unificare gli episodi o comunque a configurare una condotta di mobbing....

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Immissioni-tollerabilità-limite

Immissioni e tollerabilità

Ai sensi dell'art. 844 c.c. il proprietario di un fondo può impedire le immissioni derivanti dal fondo vicino solo ove eccedenti la normale tollerabilità, avuto riguardo anche alla condizione dei luoghi e alla necessità di bilanciare le esigenze della produzione...

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Quando si acquisisce lo status di condomino?

In caso di alienazione della porzione immobiliare, lo status di condomino e le conseguenti legittimazioni appartengano all'acquirente soltanto dal momento in cui il trasferimento venga reso noto al condominio. Nella vicenda in esame, l’attore, posto il suo acquisto della nuda...

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Infortunio del lavoratore: è sempre responsabile?

Non si può discutere di responsabilità del lavoratore per l'infortunio quando il sistema della sicurezza approntato dal datore di lavoro presenti delle criticità: le disposizioni antinfortunistiche, invero, perseguono il fine di tutelare il lavoratore anche dagli infortuni derivanti da sua...

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